成都经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗

发布日期:2020-08-20 11:37:37
在现实生活中很多经营者是通过租赁商铺的方式进行经营活动的,而租赁商铺的租金往往是比较高的,租金是经营的主要成本之一,那么店铺亏损能提前终止合同吗?下面跟着小编一起来了解一下吧。
 
成都经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗
 成都经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗
租赁商铺经营过程中出现亏损的,承租人与出租人可以协商解除租赁合同,如果协商不成的,单方终止租赁合同要承担违约责任。
 
《中华人民共和国合同法》
 
第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
 
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
 
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
 
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
 
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
 
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
 
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
 
(五)法律规定的其他情形。
 
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
 
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,租赁商铺经营过程中出现亏损的,承租人与出租人可以协商解除租赁合同,如果协商不成的,单方终止租赁合同要承担违约责任。今天的分享就到这里了,如果大家有法律问题想要咨询或者了解的,可以咨询专业律师
标签: 成都经营店铺 提前终止租赁合同

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