成都法律咨询|婚前买房婚后共同还贷怎么分

发布日期:2018-10-25 16:05:23
房屋是属于公民非常重要的财产,而房屋在婚姻生活中产生的问题是比较多的,夫妻离婚怎样处理房屋是纠纷的主要原因之一,特别是共同还贷的房屋,那么婚前买房婚后共同还贷怎么分? 成都法律咨询
婚前买房婚后共同还贷如何处理
依据相关司法解释的规定,婚后共同还贷的房屋如何处理,应该由双方共同协商处理,如果协商不成的,法院不应该判决由哪一方所有,而是待取得房屋所有权后再处理。
相关法律规定
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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