成都法律咨询|房屋次出租人可以转租吗

发布日期:2018-10-23 15:20:44
房屋租赁是很多人解决居住问题的方式,进行房屋租赁时,需要签订房屋租赁合同,房屋租赁合同应该约定出租人与承租人的权利和义务,双方要按合同要求履行,那么房屋次出租人可以转租吗?成都法律咨询
房屋次出租人可不可以转租
目前我国房屋租赁管理办法只对承租人转租作出了规定,但对房屋经过转租后还能不能转租是没有规定的。
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第二十六条 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
第二十七条 承租人在租赁期内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
出租人可以从转租中获得收益。
第二十八条 房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。
第二十九条 转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。但出租人与转租双方协商约定的除外。
转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。
转租期间。原租赁合同变更,解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
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